Cuál es el baldío más caro del mundo: ¿evasión o corrupción?

Se sabe que en la Provincia de Buenos Aires, especialmente en los countries y barrios privados, muchos terrenos aun tienen obras no declaradas, casas que pagan como simplemente un baldío y evaden los tributos correspondientes, pero en el caso registrado en un operativo de fiscalización en Tigre por la Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) se encontraron con un ejemplo desmesurado de esa evasión.

La agencia impositiva detectó una grave irregularidad tributaria en dos torres de lujo del exclusivo complejo Remeros Beach, con nada menos que 30.000 metros cuadrados construidos, y estos edificios seguían tributando como terrenos baldíos, evadiendo el pago del Impuesto Inmobiliario correspondiente.

Las construcciones corresponden a los edificios Sky One y Sky Two, que forman parte de un desarrollo de alta gama con terrazas panorámicas, piscinas climatizadas, gimnasio de última generación y seguridad privada 24 horas. Comercializados a la exorbitante cifra de 4.000 dólares por metro cuadrado, sus propietarios continuaban abonando impuestos como si las torres no existieran.

"Cuando quienes tienen mayor capacidad económica no pagan lo que les corresponde, se agrava la crisis social y se perjudica a quienes más lo necesitan", señaló el titular de ARBA, Cristian Girard, y apuntó contra los desarrolladores del proyecto: "No podemos permitir que emprendimientos de este nivel sigan tributando como terrenos baldíos. Vamos a profundizar los controles para que los evasores cumplan como el resto de los bonaerenses que pagan sus impuestos al día".

Desde el inicio del año, se informó que ARBA lleva adelante operativos en zonas residenciales de alto valor como Pinamar, Mar del Plata, Mar de las Pampas, Tigre y San Fernando. En 2025, ya se regularizaron más de 280.000 metros cuadrados que no tributaban correctamente.