Alquileres: comparación de precios entre Argentina y América Latina
Una consultora privada investigó cuánto gastaría una familia promedio viviendo en una u otra ciudad de nuestro país. Además, realizó una comparación con alquilar en otros países
Por Redacción
La situación económica actual que sufre nuestro país incide también en los alquileres. Encontrar un departamento y cumplir con los requisitos de las inmobiliarias es casi una odisea, al tiempo que todavía se espera una definición sobre el futuro de la polémica Ley de Alquileres.
Aparece entonces el problema de las comodidades de la vivienda y el barrio donde el interesado piensa vivir, a lo que se suma tratar de cumplir con la cifra final y las condiciones que imponen tanto el propietario como la empresa inmobiliaria.
Sobre la temática, la consultora Focus Market realizó un trabajo de investigación que dio sorprendentes resultados. Por ejemplo, el estudio indicó que una familia promedio destina un tercio de sus ingresos (32,4%) para pagar el alquiler de un departamento de un ambiente en CABA, pero destina casi la mitad de ese porcentaje para alquilar un inmueble similar en la ciudad de Santa Fe (47,1%).
Damián di Pace, director de la consultora, expresó al respecto: "En las diferentes ciudades del país los precios de los alquileres son diferentes, y su nivel de participación respecto del gasto hogareño total dependen del nivel de ingreso promedio de cada lugar”. Un departamento porteño de dos ambientes, como ejemplo, tiene un piso de $100.000, a lo que hay que sumarle otros ítems como expensas, servicios y ABL (alumbrado, barrido y limpieza).
El ranking nacional
Focus Market realizó también una lista con los precios de los alquileres promedio en el país por provincia. Las sorpresas son muchas, y la lista arranca con la más cara: CABA. Así, tomando como ejemplo un departamento de un ambiente, los costos son:
- CABA: $80.000
- Santa Fe: $75.000
- General Roca: $70.000
- Paraná: $55.000
- Córdoba: $51.571
- Mendoza: $50.000
- Rosario: $48.000
- Tucumán: $45.000
Alquileres en América Latina
La consultora también elaboró una lista comparativa con algunas ciudades del resto de la región. Y la sorpresa aparece apenas cruzando el Río de la Plata, ya que Uruguay es el país más caro para alquilar de América Latina. Para rentar un departamento chico, hay que abonar:
- Uruguay: US$ 569
- Chile: US$ 385
- Ecuador: US$ 360
- Paraguay: US$ 333
- Colombia: US$ 296
- Brasil: US$ 279
- Bolivia: US$ 275
- Argentina: US$ 179
- Venezuela: US$ 40