Alternativas del IPV con créditos que abarcan desde viviendas sociales hasta planes para la clase media

El ing. Gustavo Javier Cantero, presidente del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), dialogó con Círculo Político (lunes a viernes de 14 a 16 por FM 91.7 Ciudadano_News en Twitch) sobre las operatorias de la entidad provincial, los requisitos para acceder al crédito de "ahorro previo" para la clase media y la financiación para la vivienda social.

Operatorias ajustadas a ingresos y cuando se aplica la condición del terreno

"El IPV posee diversas operatorias basadas en los ingresos familiares. Tenemos la operatoria social, destinada a quienes ganan hasta tres salarios mínimo, vital y móvil, donde las cuotas son el 15% del ingreso familiar. Para la clase media, más de tres salarios, ofrecemos créditos con requisitos importantes: tener el terreno propio y escriturado y realizar un ahorro previo de 36 cuotas, equivalente al 15% del crédito total, actualizado por tasa UVA. Además, existe 'Mendoza Construye', donde el municipio aporta el terreno."

Créditos para la construcción y ajuste financiero

"Para los programas de clase media, el IPV ofrece seis opciones de tipología de casas, con metrajes que van desde 55 a 140 metros cubiertos. Tras completar el ahorro de 36 cuotas, se otorga el 85% del monto en cuatro desembolsos, con un año de gracia para construir antes de empezar a devolver el crédito. El ajuste se realiza mediante el índice CVS (Coste de Vida Salarial), que lo transmite el Banco Central y se actualiza bimestralmente, buscando ser más acorde al aumento de los sueldos", explicó Cantero.

Financiación social y visión a futuro

"En el ámbito social, las cuotas son un porcentaje del ingreso familiar (15%) y los planes de pago pueden extenderse hasta 30 años (360 cuotas). Para los programas de clase media, se pide el 20% del ingreso familiar. El financiamiento proviene, en parte, del FONAVI. Nuestro objetivo a largo plazo es que el IPV pueda, pronto, dedicarse solo a la vivienda social, dejando los créditos hipotecarios a las entidades bancarias o financieras", concluyó el entrevistado.