El proyecto que transforma la explaya San Agustín en Mendoza

Lo que alguna vez fue un predio olvidado y colapsado por autos retenidos y quemados, hoy empieza a transformarse en una oportunidad concreta de vivienda. El Gobierno de Mendoza avanza con el ambicioso proyecto de urbanización de la explaya San Agustín, ubicada en el oeste de la capital provincial. Allí se levantarán 56 viviendas del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), que ya ingresaron en etapa de licitación.

La iniciativa tomó forma tras la erradicación definitiva del predio en enero de 2025, luego de la compactación de más de 28.000 vehículos que durante años formaron parte de uno de los focos de abandono urbano más notorios de la ciudad.

Licitación en marcha: nueve empresas interesadas

La apertura de sobres se realizó en la sede del IPV, con la participación de autoridades del organismo, del municipio de la Ciudad de Mendoza y de representantes de las empresas oferentes. En total, nueve firmas se presentaron a esta segunda convocatoria, ya que la primera fue desestimada por exceder el presupuesto original.

Las compañías que buscan adjudicarse la obra son: Tolcon SA, Cebeco SA, Lauggero SA, Cartagena Ruiz SRL, Titulizar SA, la UTE COEF-Antares, Campamentos SRL, Bravín Hnos. SA y Ruta Dorada Trade SA.

Cómo será el nuevo barrio y a quién estará destinado

El proyecto contempla la construcción de 56 casas de aproximadamente 55,90 m² cada una, equipadas con cocina-comedor, lavadero, baño y dos dormitorios, con posibilidad de ampliación. Algunas viviendas estarán adaptadas para personas con discapacidad, y contarán con una superficie 10% mayor que el resto.

Además de las viviendas, la propuesta incluye trabajos de urbanización para convertir el predio en un entorno habitable y digno. El objetivo es reubicar a las familias que ya viven en la zona, muchas de las cuales lo hacen en condiciones precarias.

Presupuesto actualizado: casi $3.900 millones

Debido al contexto inflacionario y la actualización de valores de obra, el presupuesto oficial se elevó de $3.215 millones a $3.854 millones. Una comisión técnica del IPV será la encargada de evaluar las propuestas y elegir a la empresa ganadora que se encargará de ejecutar la obra.