Ranking: dónde es más barato y más caro alquilar en CABA

El valor de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires se incrementó un 28,5% durante el primer cuatrimestre del año, lo que representa una suba por debajo del índice de inflación, según datos proporcionados por Zonaprop.

En abril, los alquileres aumentaron solo 1,9%, en contraposición con una proyección del incremento del costo de vida de al menos el 8%.

Efectos de la derogación de la Ley de Alquileres

La tendencia se debería a la derogación de la Ley de Alquileres mediante el DNU 70/2023, que estableció que el precio de los alquileres en todo el país quedara sujeto a la ley de oferta y demanda.

Según el informe de Zonaprop, la oferta de alquileres mostró un incremento del 14,1% en abril, la misma tendencia en alza de meses anteriores.

El nuevo marco legal motivó a los propietarios a volver a ofrecer sus inmuebles, lo que resultó en un aumento de la disponibilidad de unidades y una disminución del precio de los alquileres.

El valor promedio del alquiler de un departamento de dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires es de $430.022, lo que significa un aumento del 1,9% en comparación con el mes anterior.

Según el relevamiento, Lugano es el barrio porteño con los alquileres más accesibles, mientras que alquilar en Puerto Madero una unidad de dos ambientes supera el millón de pesos mensual.

Valores de alquileres en CABA

Los siguientes son los precios promedio de los alquileres en los diferentes barrios de CABA: Puerto Madero: alquiler promedio $1.008.559 Agronomía: alquiler promedio $421.455 Chacarita alquiler promedio $457.166 Coghlan: alquiler promedio $465.246 Paternal: alquiler promedio $435.458 Parque Chas: alquiler promedio $443.717 Saavedra: alquiler promedio $448.138 Villa Crespo: alquiler promedio $447.732 Villa Ortuzar: alquiler promedio $433.572 Villa Urquiza: alquiler promedio $455.727 Belgrano: alquiler promedio $472.247 Colegiales: alquiler promedio $481.285 Núñez: alquiler promedio $477.815 Palermo: alquiler promedio $498.738 Recoleta: alquiler promedio $468.682 Retiro: alquiler promedio $440.433 Almagro: alquiler promedio $430.774 Balvanera: alquiler promedio $395.434 Caballito: alquiler promedio $418.373 Flores: alquiler promedio $375.260 Parque Chacabuco: alquiler promedio $384.798 Constitución: alquiler promedio $383.093 Monserrat: alquiler promedio $388.430 San Nicolás: alquiler promedio $393.997 San Telmo: alquiler promedio $412.453 Monte Castro: alquiler promedio $369.425 Villa del Parque: alquiler promedio $400.137 Villa Devoto: alquiler promedio $412.099 Villa Mitre: alquiler promedio $372.806 Villa Pueyrredón: alquiler promedio $431.965 Santa Rita: alquiler promedio $380.096 Floresta: alquiler promedio $352.340 Liniers: alquiler promedio $351.574 Mataderos: alquiler promedio $336.108 Parque Avellaneda: alquiler promedio $372.056 Vélez Sarsfield: alquiler promedio $377.996 Villa Luro: alquiler promedio $395.989 Lugano: alquiler promedio $284.302 Barracas: alquiler promedio $373.885 Boedo: alquiler promedio $394.921 La Boca: alquiler promedio $345.382 Parque Patricios: alquiler promedio $365.098 San Cristóbal: alquiler promedio $397.153

Con información de NA