Fracasa la subasta de un histórico predio de Guaymallén y la Nación le baja el precio

Debido a que la subasta pública de un terreno histórico situado en Guaymallén quedó desierta, ante la falta de oferentes, la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) relanzará el proceso con una rebaja del 10% sobre el precio que pactado con anterioridad. 

Las tierras, que habían sido cedidas al Ministerios de las Mujeres durante la presidencia de Alberto Fernández para que instalen el Centro Territorial Integral de Políticas de Género y Diversidad, iniciativa que no prosperó, se encuentra en la intersección de Allayme y Carril Godoy Cruz, una ubicación destacada por su cercanía a accesos y rutas principales. En la anterior subasta, realizada el 26 de mayo, el precio base inicial fue de USD 942.883,80, pero frente al desinterés, la AABE decidió reducir el valor del terreno a USD 848.595,42. 

Quienes pretendan ofertar deben cumplir con el procedimiento de registración, autenticación y autorización como usuario externo del Sistema "SUBAST.AR", y luego podrán formular consultas al Pliego a través del mencionado Sistema hasta el día 29 de julio de 2025 a las 17:00 horas. El Cierre de Inscripción a la Subasta se realizará el de 05 de agosto de 2025 a las 12:00 horas.

Datos del terreno a subastar

Superficie

Superficie según título de 9.172,10m2. Superficie aproximada a transmitir sujeta a mensura de 8.459,14 m2

Descripción del Inmueble

El ingreso único y principal del inmueble es por la calle Allayme N° 865, desde un portón. El perímetro del bien se encuentra totalmente delimitado, con muros y medianeras vecinas privadas. El bien contiene varias edificaciones, las cuales fueron galpones o depósitos y en la actualidad se encuentra desmantelado y en ruinas, con derrumbe en sus estructuras y techos. Asimismo, en el terreno también se encuentra un antiguo tanque de agua de estructura de hormigón y algunos árboles. Una de las edificaciones incluye un subsuelo.

Descripción del entorno

Se encuentra ubicado en un entorno urbano residencial. Las características de la zona donde se emplaza el inmueble son de viviendas bajas, de 1 o 2 niveles en su gran mayoría, con comercios en cercanía y circulación de transporte público, ubicándose en la conurbación denominada "Gran Mendoza". Posee cercanía a distintos establecimientos educativos, de salud y de servicios a la comunidad. Con respecto a las conexiones, se localiza a 400 metros de Av. Mitre, la que luego forma parte de la traza de la Ruta Nacional 40 y a menos de 1000 metros de la AU. Acceso Este - Ruta Nacional n° 7, principal enlace con el centro de la ciudad de Mendoza y las provincias de San Luis, Córdoba y Buenos Aires.