Crece la polémica porque el PAMI adjudicó un alquiler millonario a un conocido empresario

El Instituto Nacional de Servicios Sociales para Jubilados y Pensionados (PAMI) adjudicó un contrato de alquiler por un inmueble, ubicado en la Ciudad de Buenos Aires, por un monto de 65 millones de pesos mensuales, con una comisión inmobiliaria de 46.800.000 pesos, en un trámite en el que hubo solamente un oferente.

A través del expediente nº EX-2024-66403307-INSSJP-GAEI#INSSJP, dicho organismo decidió reubicar las oficinas administrativas de "PAMI escucha y responde" debido a falencias edilicias en las actuales instalaciones, ubicadas en Paraná 468, de CABA. El contrato de locación de ese inmueble estaba vencido desde noviembre de 2023, y se prorrogó por seis meses, hasta que se pudiera encontrar una nueva ubicación.

El nuevo edificio se ubica en Bartolomé Mitre al 420, y pertenece a la empresa Inversora Eslava S.A, con un contrato también de 36 meses, sumado a una actualización semestral del canon locativo. La Agencia de Administración de Bienes del Estado ya había ofrecido oficinas disponibles, pero estas fueron rechazadas por no cumplir con los requisitos técnicos.

El nuevo contrato de alquiler, de 65 millones de pesos mensuales, equivalen a US$52.845, y el contrato de 36 meses deja un resultado de $2.340.000.000. Con el cambio actual, esa cifra en dólares corresponde a US$1.902.439. Esto significa que los afiliados al PAMI están pagando entre el doble y el triple que otros locatarios del mismo edificio.

Además, el organismo autorizó hasta mil millones de pesos en refacciones para adecuar el inmueble, el cual, a cuatro meses del inicio del contrato, sigue en obras, según reveló la investigación de El Disenso.

El informe de la Subgerencia de Recursos Físicos del PAMI señaló que el costo del acondicionamiento del nuevo inmueble oscila entre $133.555.680 y $1.003.337.046, dependiendo del nivel de intervención. Según la valuación oficial, el precio de alquiler pactado es un 15,63% superior al estimado por los técnicos del organismo.

La compulsa abreviada Nº 500/24 se realizó el 29 de julio de 2024, con una única oferta presentada por Marcelo Adolfo Pocovi en representación de Inversora Eslava S.A. La firma inmobiliaria encargada de la operación, Miriam Campos S.A., recibirá honorarios por $46.800.000.

 

Pocoví, un empresario conocido

No es este el primer conflicto en el que se involucra a Marcelo Pocovi, ex pareja de Zulemita Menem. En 2019, el empresario tuvo una disputa con el gobierno de Mauricio Macri por una deuda millonaria de alquiler de otro inmueble, utilizado por el Estado.

El edificio, ubicado en Adolfo Alsina al 600, era utilizado por el Servicio de Conciliación Laboral Obligatoria (SECLO). Según Pocovi, el contrato de alquiler con su empresa KABNER S.A. venció el 31 de octubre de 2018, pero la Secretaría de Trabajo siguió ocupándolo sin pagar el alquiler, lo que generó una deuda de más de $25 millones. "Con la gestión anterior no tuvimos inconvenientes, incluso nos pagaban contratos por adelantado", afirmó Kevin Pocovi, hijo del empresario.

Marcelo Pocovi dijo que el problema comenzó con la administración de Macri y que, pese a sus reclamos ante el Ministerio de Producción y Trabajo, no tuvo respuestas. En febrero de 2019 envió una carta documento advirtiendo que haría pública la falta de pago, mientras que en mayo de ese año su hermano y apoderado del inmueble, Jorge Alberto Pocovi, intimó al SECLO a desalojar la propiedad.