¿Propiedades en efectivo y sin límites? Las claves del proyecto de "inocencia fiscal" que revoluciona el mercado

El mercado inmobiliario argentino se encamina hacia una transformación histórica que busca movilizar los dólares y pesos que se encuentran fuera del sistema financiero formal. En El Interactivo, el reconocido tributarista Guillermo Poch analizó en detalle el polémico proyecto de inocencia fiscal, una iniciativa legislativa que promete revolucionar la compraventa de propiedades al permitir operaciones en efectivo sin topes financieros y con un marcado alivio en los controles estatales.

Flexibilización del efectivo y reducción del riesgo penal

La normativa bajo análisis propone un fuerte cambio de paradigma para los ahorristas e inversores locales. Según explicó detalladamente Poch, el principal beneficio radica en flexibilizar el uso de dinero en efectivo en operaciones inmobiliarias instrumentadas mediante escritura pública. De esta manera, se busca eliminar la obligatoriedad de justificar de forma exhaustiva el origen de los fondos mediante complejos canales bancarios al momento de cerrar la transacción, devolviendo una enorme dinámica a un sector comercial golpeado por las trabas cambiarias.

Otro pilar fundamental del proyecto tiene que ver de forma directa con la seguridad jurídica y el fin de la persecución judicial. El especialista destacó en la entrevista que la iniciativa legislativa intenta reducir drásticamente los riesgos de denuncias penales si los contribuyentes corrigen sus inconsistencias fiscales. Esto significa que, ante cualquier fiscalización futura de la AFIP por desfasajes patrimoniales, la rectificación voluntaria del comprador desactivará automáticamente el avance de una causa en los tribunales, incentivando la formalización sin el constante temor al castigo penal. Esta medida busca ser un puente definitivo para regularizar capitales ocultos.