Créditos hipotecarios 2025: quién puede acceder, requisitos y la verdad sobre el sistema UVA

Argentina experimentó un largo período sin herramientas financieras para la vivienda. En 2023, el país registró una cifra alarmante: apenas 400 créditos hipotecarios en todo el territorio nacional.

Esta tendencia comenzó a cambiar radicalmente en marzo de 2024, cuando el Banco Nación lanzó una nueva línea, seguida por más de 20 bancos provinciales y privados. Esta ola de relanzamientos impulsó la actividad a niveles no vistos desde 2018. Fernando Álvarez de Celis, director de Tejido Urbano, confirmó en El Interactivo, de Ciudadano News, la recuperación con números elocuentes:

• Solo entre enero y octubre de 2025, se otorgaron 33.500 créditos hipotecarios.
• Se espera que, al finalizar el año, se alcancen cerca de 50.000 créditos, marcando un "muy buen número" y una recuperación respecto a los mínimos históricos.
• La cuota de un crédito hipotecario resulta muy similar o parecida a pagar un alquiler.

Además, el especialista en condiciones habitacionales y vivienda explicó los requisitos clave para acceder a un préstamo, destacando altos niveles de ingresos, y aclaró el verdadero problema de los créditos UVA: la inflación. De hecho, Álvarez de Celis indicó que, si la inflación baja, el sistema UVA es realmente bueno.