La construcción subió menos que la inflación en CABA, un dato alentador

La construcción se viene mostrando como uno de los sectores más perezosos a la hora de la recuperación, esencialmente por la cancelación de la obra pública, de un peso determinante, pero no obstante el Índice de Costo de la Construcción (ICC) de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) fue del 0,6% en junio, lo que significa una buena noticia, ya que viene desacelerándose -el número de mayo fue del 2%- y quedando por debajo de la inflación porteña del sexto mes del año, que fue del 2,1%.

Medida a nivel interanual, el Índice del Costo de la Construcción de la Ciudad de Buenos Aires (ICCBA) registró un aumento del 26%, según los datos aportados por el Instituto de Estadística y Censos porteño, con lo cual el indicador alcanzó un valor general de 25.653 puntos.

 

 

Este valor está compuesto mayoritariamente por la suba en la mano de obra, que trepó un 43% interanual, mientras que los gastos generales que escalaron 34,4%% en un año. En último término aparecen los materiales con un incremento del 15,1%.

 

Los datos del mes

 

En el análisis mensual, los gastos generales aumentaron 1,5%, la mano de obra 1% y los materiales 0,3%, respecto a mayo. Si se observa con detalle el comportamiento de los ítems de obra, aparece el de "Otros trabajos y gastos" como el de mayor incremento con una suba del 34,2% interanual; seguido por "Pinturas", donde los precios aumentaron un 30%; y "Albañilería", con un alza del 29,4%%.

El costo encuadrado bajo el concepto de "Estructura portante" se encareció un 29,3%, mientras que "Instalación de ascensores" aumentó al 28,6%; y los vinculados a "Yesería y cielorrasos" tuvieron un alza de 27%.

"Trabajos preliminares y excavaciones" registraron el mayor incremento mensual, con 2,7%, mientras que "Instalación sanitaria" exhibió la menor suba (-1,5%). En cuanto al costo salarial de la construcción, el informe reveló que en junio se registró un incremento del 1% en comparación con el quinto mes del año, y de 42,4%% en los últimos doce meses.

Cuando se observa el número definitivo y determinante para cualquier presupuesto, que es el costo de construcción por m2 en la Ciudad alcanzó en junio el precio de $1.206.819,93 en promedio. En ese cómputo no se incluye el Impuesto al Valor Agregado (IVA), el valor de compra del terreno, de los derechos de construcción y de los permisos/habilitaciones de la ciudad, así como tampoco los gastos financieros ni la utilidad de la empresa constructora.