¿Menos dueños? El giro estructural de la realidad urbana en Argentina

Según el último informe de Tejido Urbano, elaborado sobre la base de la Encuesta Permanente de Hogares (EPH) del INDEC (2016-2025), el país muestra una leve mejora estructural en las condiciones de vida de los aglomerados urbanos, a pesar del persistente desafío de la vivienda propia.

El estudio destaca que la calidad de los materiales de construcción alcanzó niveles de suficiencia en el 81% de los hogares. Además, se logró una reducción significativa del hacinamiento crítico, que pasó del 2,7% al 1,9% en el periodo analizado, lo que representa un alivio para miles de familias en términos de privacidad y salud.

El avance de los indicadores de base

Más allá de la vivienda, el informe resalta un salto cualitativo en la formación de capital humano. La asistencia escolar en la población de 4 a 17 años subió al 97,8%. Asimismo, el clima educativo alto y medio en los hogares aumentó del 47,2% al 65,7%, marcando un progreso sustancial en la instrucción de la población.

En cuanto a servicios, el acceso a agua de red y cloacas mostró avances, llegando al 91% y 72,9% respectivamente. Sin embargo, el mercado inmobiliario refleja un cambio de paradigma: la proporción de hogares propietarios descendió del 67,3% al 61,9%, mientras que los inquilinos crecieron hasta el 20,5%. 

Esta tendencia, sumada a una baja en el acceso al gas de red (del 71,4% al 65%), marca la agenda de las reformas estructurales necesarias para consolidar el bienestar urbano.