Buenos Aires es la cuarta ciudad más cara de América Latina: ranking

Buenos Aires es la cuarta ciudad con el precio más alto de la región. Hace menos de ocho meses, la capital del país ocupaba el sexto puesto. Los datos fueron revelados por un informe del Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella, realizado en conjunto con Zonaprop. 

De acuerdo con el Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL Di Tella - Zonaprop), las ciudades con el metro cuadrado más caro de la región son Montevideo (u$s3.454), Ciudad de México (u$s2.706), Monterrey (u$s2.561) y Buenos Aires (u$s2.540).

Ciudades más accesibles

Las ciudades con el metro cuadrado más accesible son Quito (u$s1.215), Córdoba (u$s1.528), Rosario (u$s1.547) y Panamá (u$s1.761).

Precios estables y el metro cuadrado en Buenos Aires

Tanto la ciudad de Córdoba como Rosario se mantuvieron estables en el ranking en comparación con marzo de 2024. Mientras que Buenos Aires se ubicó dentro de las ciudades más caras, con un precio medio de u$s2.540 por m2. 

De este modo, la capital subió dos posiciones con respecto a marzo de 2024. El metro cuadrado en Buenos Aires tuvo una variación en el precio de 4,7%. Por otra parte, los precios en América Latina disminuyeron un 2,3% en dólares nominales, un 3,2% en dólares reales y no registraron variación en moneda local real. 

Mayores y menores incrementos en América Latina

Medido en dólares nominales, Córdoba con el 5,3% fue la ciudad en la que hubo un mayor aumento porcentual del precio. Las mayores caídas se dieron en Santiago de Chile -10,6%, Monterrey -9,7% y Guadalajara -9,6% en el último semestre.

Los inmuebles, que están valuados en moneda local real, se dividen en dos grupos: las de mayores incrementos son encabezadas por Montevideo 9,9% y San Pablo 5,2%. Por el contrario, las mayores caídas fueron en Santiago de Chile -16,1%, Rosario -5,9% y Buenos Aires -5,3%.

El relevamiento sale del precio del metro cuadrado de departamentos en barrios de 13 ciudades de 8 países de América Latina. Estos son comparables a lo que en Buenos Aires son Barrio Norte, Belgrano, Caballito y Recoleta.  Tal cómputo se hace a partir del precio pedido en los avisos de venta en sitios web.

 

Con información de Ámbito