Casa Propia: nueva inscripción para créditos a tasa 0

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat abrió hace pocos días la inscripción a la línea Casa Propia para construcción, que posibilita el acceso al crédito para la construcción de viviendas nuevas de hasta 60 metros cuadrados que se asienten en lote propio. 

Si bien esta línea ofrece financiación de 100% sin necesidad de contar con ahorros previos, deben cumplirse con ciertos requisitos para poder inscribirse. Es importante tener en cuenta que quienes no cuenten con lote propio, pueden edificar en el fondo o arriba de la casa de sus padres.

Además, el Programa propone un nuevo modelo de crédito en Argentina gracias a nuevas líneas a tasa cero con la nueva fórmula Casa Propia, para que más familias tengan la posibilidad de acceder a una vivienda.

El plazo de devolución que tiene es de hasta 30 años con una financiación a tasa 0.

Requisitos para acceder al préstamo Casa Propia

Para poder acceder al crédito Casa Propia, es necesario contar con estos requisitos:

• Ser argentino natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
• Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
• Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre 1 y 8 SMVyM (Salarios Mínimos, Vitales y Móviles).
• Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.
• No ser propietarios/as o copropietarios de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.
• No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
• No encontrarse inhibidos.
• Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados e independientes).
• No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.000, o que no sean de titularidad de los solicitantes (salvo familiares directos). Se deberá contar con título de propiedad del inmueble/boleto de compraventa o instrumento idóneo en caso de terrenos provenientes de organismos públicos.

Condiciones del plan

Destino

• Construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente.

Titularidad

• Los que se inscriban en este formulario luego deberán ser los titulares de crédito en caso de ser seleccionado. No se podrá agregar ni desvincular ningún titular a la solicitud en caso de ser seleccionado.

Terreno

• No se admiten terrenos en Country o Barrios Cerrados.
• No se admitirán terrenos en donde la titularidad difiera con los participantes de la solicitud, salvo que construyas en el fondo o arriba de la casa de tus padres

Deberás demostrar la titularidad del terreno de la siguiente manera:

1. Escritura

2. Boleto en caso de terrenos pertenecientes a organismos públicos.

3. Boleto intervenido por escribano donde conste el pago del 100% del precio en caso de compra a un privado.

4. El documento que acredite titularidad del terreno debe ser con fecha anterior al sorteo.

La tasación del terreno no podrá superar los $ 3.500.000

Vivienda a construir

• Solo podrás construir uno de Modelos de Viviendas del Programa, salvo que construyas en el fondo o arriba de la casa de tus padres.
• Se podrá construir 60 metros cuadrados como máximo.

Cotitularidad

Los y las participantes podrán incluir solo un cotitular, al que deberán estar unidos por alguno de los siguientes vínculos:

• Matrimonio, en este caso, el o la cónyuge será considerados cotitular automáticamente.
• Unión convivencial.
• Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el titular y cotitular.

Todas las notificaciones en el marco de las presentes bases y condiciones serán realizadas a la dirección de correo electrónico declarada por los participantes en el formulario de inscripción.