De Pichincha al Abasto: ¿cuánto cuesta alquilar en los barrios más buscados de Rosario?

El mercado de alquileres en Rosario atraviesa un momento de estabilización tras la derogación de la Ley de Alquileres, lo que impulsó una mayor oferta de viviendas. Edgardo Amaro, de Amaro Propiedades, brindó un panorama detallado sobre los valores actuales y las zonas más requeridas por las familias y jóvenes de la ciudad.

Según Amaro, los precios de alquiler de casas con cochera en la ciudad varían notablemente por la ubicación:

Barrios residenciales o periféricos (Abasto, Lourdes)

• Se ubican entre $550.000 y $650.000. 

Macrocentro:  

• Pueden llegar a $900.000 o 1 millón de pesos.

Por otra parte, el corredor inmobiliario explicó que la nueva dinámica del mercado se debe a que los propietarios ahora ven una "rentabilidad comparable con otras muy seguras del mercado con rentabilidad del 4 o 5% anual en dólares". 

Las zonas más buscadas para vivir

Para familias, las opciones se concentran en zonas tranquilas como Abasto o Lourdes. Amaro destacó que estos barrios "tienen buenas conectividades, servicios y un entorno tranquilo, más tranquilo que el centro y es como más ideal para la vida cotidiana".

Para el segmento de mayores de 35 y jóvenes, se suma Pichincha, que se destaca por su cercanía al río, su movida gastronómica y la actividad nocturna, siendo una zona con menos oferta pero muy buscada.

Respecto al futuro, Amaro proyecta una estabilización. "Se va a encontrar una regularización el próximo año seguramente y va a ir un poco también de la mano a los valores de las propiedades", concluyó el especialista. 

El mercado se volverá más selectivo y profesionalizado, ajustando los precios a lo que el locatario está dispuesto a pagar.